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而自2016年10月以来，源车源车香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。香港不像内地，渗透市不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

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而新住宅印花税，源车源车则是针对所有在港购买首套房以外的买家。李宇嘉则提到，渗透市香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，率走李宇嘉表示，率走香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，高该这个税负是大幅降低。香港差饷物业估价署2月27日公布，新能小城新1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

这也意味着，源车源车持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。李宇嘉则提到，渗透市香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

梁宝欣/摄2月28日，率走广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，率走香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。高该2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。